-新快报记者 谢蔓

　　今年5月广州市中心六区楼价首次突破了万元/平方米，仅仅过去了4个月，楼价又涨了2000元/平方米，8月六区楼价就摸高到了1.2万元/平方米。截至昨日上午11时30分，记者根据市房管局网站阳光家缘预售商品住宅签约情况实时信息统计，8月份广州市十区一手楼成交均价为9850元/平方米，比7月份的9 473元/平方米又升了377元/平方米，逼近万元大关。而中心六区的均价更突破1.2万元/平方米，荔湾和天河两区均价超过1.5万元/平方米。

　　天河区领跑全市均价达1.6万元/平方米

　　业内人士认为，8月楼价继续攀升，跟市场上推出新盘的销售价格高企有关，如荔湾区均价首次超赶越秀区达到1.5万元/平方米，天河区均价达到1.6万元/平方米都是该原因使然。

　　从成交量看，8月花都、番禺、白云3区仍然领跑全市，录得超过10万平方米的成交面积。这也从另一方面说明市中心楼价其实比十区和六区录得均价更高。

　　买万元以下楼盘需走更远

　　记者还留意到，白云区均价也达到约9300元/平方米，而该区更多的新货价格都在1万元/平方米以上，在未来几个月有可能也加入均价破万的区域队伍。

　　番禺区除市桥外，与广州接壤的华南板块“十一”前后将推出的新货如雅居乐花园的新一期单位等均价也已经站到了1万元/平方米的水平线上。

　　而随着“十一”新货推售高峰期的到来，市民要买单价万元以下的单位将必须要走得更远，如番禺市桥、花都、或白云区广佛交界的金沙洲这些区域才能找到。

　　另外，增城和从化两市8月的成交均价分别为6094和4528元/平方米。

　　特别关注

　　中心六区均价4个月升2000元/平方米

　　据数据，今年5月六区楼价首次突破万元/平方米，而8月，广州中心六区均价达到1.229万元/平方米，4个月升了2000元/平方米。8月份全市成交均价最高的是天河区，达到1.6万元/平方米，荔湾区则紧随其后超过1.5元/平方米。天河区8月份新开盘的楼盘包括珠江新城的粤海丽江花园和中山大道勤天E品上馆等，而推出新货的珠江新城楼盘誉峰单价则超过3万元/平方米。同时，成交均价飙升的荔湾区主要则是新盘富力盛悦居的成交。另外，海珠、越秀两区的成交均价也都在1.3万元/平方米左右。

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