几百组高端客到场，计划本月中开售

　　本报讯 上周末，位于珠江新城西区的保利中心·108公馆对外开放售楼部，当天吸引了几百组高端客户到场。据悉，项目计划于11月中之后公开发售。

　　高端自住买家为主

　　据介绍，楼盘开放当天，到场的客户几乎全都自驾高档车而来，附近的停车处停满了车，当天到场的客户有几百组，远超项目108套的总货量，多数有明确的购买意向。看楼者主要来自天河、越秀等区域，自住比例非常高，以大家庭居住为主，所需求的单位集中于大户型。

　　据了解，该盘计划于本月中下旬对外开放样板房，之后将公开发售。

　　户均70平方米园林

　　楼盘建有7250平方米中心风情园林，户均园林面积达70平方米，在容积率达到七或八的珠江新城，非常难得。据悉，整个园林由棕榈景观设计公司执笔，运用现代园林的设计手法及高科技材料，通过合理的绿化造景与几何线条使整个小区园林景观与现代简约的楼体呼应。

　　此外，楼盘的建筑密度在珠江新城中也比较低，项目总占地面积2万多平方米，住宅部分占地面积不到9000平方米，总建筑面积约3万平方米，比珠江新城一般住宅的容积率低一半左右。项目由两栋29层现代风格的板式建筑构成，坐北朝南，规划户数仅为108套。

　　四分之三房间朝南

　　据介绍，该盘只有188平方米、217平方米两种大户型单位，均为五房两厅双套房设计，刚好适合市场上一些高端买家大家庭居住的需求。

　　项目采用板式结构设计，一梯一户。每户都带10平方米的入户花园、5.1米的大客厅开间；在房间的布局上，将四房中的三房都设计在了朝南面，这样卧室与客厅的朝阳面最长可超过16米。文/张秀钦

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