(广州日报滚动新闻部陈向军图文报道)今日上午10时，广州首批限价房金沙洲西子湾限价房项目申购摇珠仪式在市国土房管局16楼举行。摇珠结果将于1月16日在广州国土房土局网站、阳光家缘网站上公示。公示期满3个工作日内，根据公示结果和摇珠顺序，确定1686名的最终有效购房人名单和购房顺序。摇珠后10个工作日内，即1月29日之前，市房管局按照摇珠的购房顺序，实质审核申请人购房资格。审核结束后，将在市房管局公众网，阳光家缘网站上进行公示合格预登记人名单5天。而选择按揭购房的申请人，则应配合按揭银行办理按揭贷款预审核，并在1月30日前取得银行方面的同意贷款书。

　　相关报道：广州首批限价房今日摇珠产生有效申请人

　　10点57分，有关人士对限价房的出租和转让问题做出了说明。限价房自办理房地产权属登记之日起5年不得出租和转让，5年期满后出租和转让的，应当向政府补交土地收益价款，限价房补交土地收益价款应该按照出租和转让同地段、同类别商品住宅市场价格与限价房购买价格之间差价的70%计算。广州日报滚动报道到此结束。

　　10点54分，现场市民已基本走光。还留下少许市民在观看结果。屏幕上的摇珠结果还在滚动显示，但已经到了1000位以后。一位摇到800多位的来自海珠区的阿姨，紧张的注视着屏幕，现场有人告诉她很有希望，她才露出一丝微笑。

　　10点42，市房管局同时宣布，如果摇珠名单中有申请人被遗漏，经过审查属合格预登记人的，将列入下一批有效购房人名单中。公示期满3个工作日内，根据公示结果和摇珠顺序，确定1686名的最终有效购房人名单和购房顺序。摇珠后10个工作日内，即1月29日之前，市房管局按照摇珠的购房顺序，实质审核申请人购房资格。审核结束后，将在市房管局公众网，阳光家缘网站上进行公示合格预登记人名单5天。本次共有843套房，提供2倍的名单，如果前面的人员放弃，后面依次替补。最后，中介管理所将最终有效购房人名单及购房顺序发函告知开发商和有效购房人。开发商按照有效购房人名单及购房顺序进行销售，并与申购人签订房管局制定的《限价房买卖合同》。整个过程将由广州市房地产中介服务管理所负责监督。具体选房时间由开发商和中介管理所商定。

　　10点35分，现在许多市民围在大厅电脑屏幕前，观看摇珠结果。

　　选择按揭购房的申请人，配合按揭银行办理按揭贷款预审核，并在1月30日前取得银行方面的同意贷款书。贷款人可以自行选择广州市任何能够办理此业务的银行办理按揭，有关事项可以向银行咨询。工商银行咨询电话为：81098525 81098411。建设银行咨询电话为：81812613 81946025。农业银行咨询电话为：86197159。中国银行咨询电话为38873333-2216 2217。交通银行咨询电话为：83271852 83272070。

　　10点28分，仪式结束。

　　10点27分，下面由公证人员宣读公证词。

　　10点25分，1月16日，在广州国土房土局网站上公示结果，市民可以举报虚假信息。阳光家缘网站上也将公布摇珠结果。

　　10点23分，摇珠完毕，现场响起了掌声。公证人员即将对结果进行宣布，摇珠之后，将对结果进行公示。

　　10点21分，摇珠程序即将开始。主持人请现场的一位市民启动摇珠程序，摇珠人周围围满了记者。摇珠人按动按扭了！843套首批限价房即将产生。

　　10点18分，限价房5年内不允许出租和转让，5年后出租和转让的需向政府交纳费用。摇珠结束后，将再次对摇珠人进行资格审查。伪造资料的，将取消申购人的资格。本次摇珠采用电脑摇珠，软件由专业公司设计。在市公正处监督下进行。夫妻联名申购的优先摇珠。

　　10点15分，下面由有关人员对摇珠事项进行说明。首先介绍什么样的人有资格申请限价房。

　　10点11分，首先由广州市国土房管局黄文波讲话。他认为今天是一个值得纪念的日子。

　　10点08分，根据介绍，截止昨日，广州市首个限价房项目的最终申购数据为：工人名义的有5937，夫妻两名的有2489。

　　仪式正式开始。参加今天摇珠仪式的有广州市房管局的有关领导、广州市房屋中介机构等、开发商等。

　　10点04分，现场的市民越来越多。一位参加申购的姜先生认为，这种摇珠形式还是很公平的，即使自己因为排到后面没有摇到，也只是运气不好。

　　另一位家住越秀的市民黄先生认为，金沙洲地段的楼盘还是远了点，地铁没开通，公交也不方便，但是为了拿下房子，也没有办法。他说，与想象中比较，参加申购的人还不算多，可能是要求的条件太苛刻的缘故。

　　9点41分，广州市国土房管局16楼。金沙洲西子湾限价房项目申购摇珠仪式即将开始，现场陆续有申购者到达，许多记者也聚集到了这里。

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