楼市真相：时代花生真降价8000元当日成交达7成_新浪广州房产

楼市真相：时代花生真降价8000元当日成交达7成

http://gz.house.sina.com.cn 2008-01-26 16:54 新浪广州房产

　　楼市真相：时代花生均价11000元当日成交达7成

　　楼市萧条，有不少楼盘都提出了降价促销，但往往都是以降价为烟雾弹，吸引购房者，只有少数的楼盘是真金白银地在给消费者实惠。所以当小浪在21日收到花生降价促销的短信，“8800/平米起发售”时，也是半信半疑，时代花生曾经卖出了单价16000元的高价，降价的幅度接近8000元，决定当日前往观察。

时代花生二期降价出售

　　时代花生位于五仙桥，从天河立交打车前往该楼盘，花了12元，因为是星期六一大早，所以也没有出现堵车，一路很顺利，不到10分钟就到了该盘。天气寒冷，还不时飘着毛毛雨，现场已经为客户搭起了两个雨棚，一边为VIP区，主要是已经交了诚意金的客户，一边为普通客户区，为排队等待排筹的区域，两个棚子还是挡不住寒风。就小浪一个上午的观察，天气原因，接受现场派筹的人数只有50人左右，然而之前积累下来的诚意金的客户数量在60多左右。

“风雨亭”11点半人去空留亭

　　9点半楼盘正式开盘，现场价目表揭开，各个房型面积价格一目了然，VIP客户首先进入选房。从现场价目表来看，开盘发售116套房子，一套最小面积为64.2平米的户型，总价为634074元，现场折扣为9折*9.9折，算下来价格为8799.998，实际为8800/平米。一套为顶层的大面积单位157平米，算下来均价打折为129000/平米左右，这次推出的房价均价在11000元/平米。诚意金客户都是冲着8800元的价格来的，价格公开后，房价还是超出了他们最初的预算，颇有些犹豫。

售楼现场签约区买家欣喜觅得好房

买家正在分析哪套房性价比更高

五房单元超大主人房

　　天气寒冷，到了中午11点左右前来登记看房的人已经几乎没有了，但是售楼部里认购情况确实热烈，到我们离开售楼部的时候，已经卖出了80套单位，接近售出7成。在现场的市场部经理接受采访的时候，满脸笑容，一扫开盘前的紧张，连称对销售效果满意，“该卖的都卖出了。”确实在销控表上看，中小户型已经几乎全部售罄。实际交易的数据是否属实，小浪会在阳光家缘继续跟踪。