从化楼市年内将成新热点

　　本报讯 (记者 李美钰)广州继去年底出台支持从化发展19条之后，省委常委、广州市委书记、市人大常委会主任朱小丹日前又在广州两会上表示，从化好山好水好环境，广州人在那里买房的越来越多，未来极可能是广州城市化过程中的新热点。

　　从化短线游火爆

　　记者了解到，从化温泉、森林公园、玫瑰园、草莓园等特色农庄的短线游线路十分火爆，而在别墅大盘东方夏湾拿、珠江国际城，亲朋好友一家老少旅游兼看楼络绎不绝，夏湾拿的配套酒店爆满。

　　在夏湾拿售楼部，记者在不到半个小时的时间内，不仅看到有30多位客户来咨询参观，而且还有一位广州的企业家落定成交。而珠江地产另一大型别墅楼盘珠江国际城，处客户咨询、样板房参观阶段，很多事业有成的客户因平时时间太紧，这次也利用春节带亲朋好友来参观。

　　多家大开发商聚集

　　据了解，近年来，从化外来大开发商越来越多，而楼盘素质也越来越高。

　　目前，从化在售的主要楼盘有东方夏湾拿、珠江国际城、逸泉山庄、雅居乐滨江花园等。最早进驻的越秀城建集团开发出逸泉山庄，而珠江地产更是在从化进行大手笔运作，除目前已家喻户晓的东方夏湾拿外，另一新盘珠江国际城去年底刚刚开放样板房。此外，珠江地产在从化还有两三个新项目。

　　除此之外，其兄弟单位珠光地产在从化也有一两个新项目将于今年开工开售，雅居乐、合景泰富、方圆集团、利海集团、侨鑫集团等众多大开发商也在进驻。业内人士认为，知名开发商的进驻，表明当地楼市将步入一个快速发展的新阶段。

　　别墅产品“零库存”

　　东方夏湾拿花园相关负责人介绍，从化房地产业起步较晚，这就使得当地楼价和广州其他各区相比，是难得的价值洼地。该盘有不少组团的别墅，每一次新产品推出，短短一两个月、最多几个月内，就会接近“零库存”状态，其中，广州买家就占了绝大多数，而不少深圳、东莞、港澳等地的客人也前往购房，去年下半年，新客户中有50%的买家是深圳人、东莞客及港澳投资度假人士。

　　年内新盘新品货量大

　　2008年，从化楼市将迎来高速发展的一年，在建在售楼盘将不断增加。东方夏湾拿将有新的组团开售，产品以联排别墅为主，面积在200平方米左右，产品都有不同程度的升级和创新。另一大型别墅楼盘珠江国际城将走欧洲路线，以欧陆风情为主。此外，逸泉山庄、源泉别墅、雅居乐滨江花园等项目也将有新品新货推出。珠光集团、方圆集团等还将会有新盘推出。众多大发展商的进驻，众多楼盘的开工开售，从化有望成为2008年广州乃至珠三角楼市的热点区域之一。