龙光样板房5月上旬推出 5月中下旬开始销售

　　【主持人：】网友都很期待限价房，龙光项目的进展是怎样的？

　　【谭志宏：】我们跟保利和万科第一批同时拿到的，开工也是同时的，为什么我们会晚一点推出，因为我们研究的更加的深入，又要迎合山体自然的情况，所以我们做了二层的地下，因此施工时间长了一点，我们的品质还是值得期待的。按照施工进度，只要不碰到长时间的雨季的干扰，大概在5月上旬我们的销售中心就会开放。

　　【主持人：】样板房什么时候推出？

　　【谭志宏：】样板房也是在5月上旬推出，5月中下旬就可以销售了，大家到时可以去看一下。

　　【主持人：】如果5月中旬开始销售，交楼时间是否确定了？

　　【谭志宏：】交楼时间大概在今冬明春，如果快的话是今年的冬天，慢的话是明年的春天，不会拖延到明年的夏天，在销售的时候，会具体的明确。

　　【主持人：】刚才谭总为我们介绍了龙光项目的相关情况，我们对龙光限价房有了很好的了解，各方面的信息也比较全面，既然您介绍了这么多，您以后对限价房的销售预期是怎样的？

　　【谭志宏：】目前的销售价格和品质来说，销售是不会有压力的。大家了解到龙光限价房的项目后，有成千上万的市民打电话过来咨询，我们的性价比是很好的，由于是优惠的，也是广州市人民政府为民造福的一个民心项目，我们会尽量的做好，而且我们的利润是微薄甚至是持平的，这几个因素加起来龙光的项目是超值的，我相信很多人会做明智的选择，销售来说是没有问题的。

　　【主持人：】万科新里程卖的是不错的，是否会消化一定的消费人群？

　　【谭志宏：】符合限价房的人群在广州是很多的。

　　【主持人：】刚性需求是很大的。

　　【谭志宏：】是的，即使几家限价房都上市，也是无法满足大家的需求，而且随着广州城市化的进程不断的发展，这方面的人群也是越来越多，政府对限价房的政策和条件进行调整，也会覆盖更多的人群。我相信不会有任何的影响，我们希望尽快的供应商品满足市场的需求。

　　【主持人：】今天刚刚收到的新闻，广州市今年要推出1.5万套限价房，目前数量已经降低了，不会推出1.5万套，所以请各位网友要珍惜限价房的机会。

　　【谭志宏：】我还不清楚这个消息，我认为政府只要对收入人群的标准进行调整，我相信新广州人或者是为广州作出贡献的人群，没有户籍的限制的话，需求的人口还是非常大的。

　　【主持人：】龙光房地产开发有限公司，之前开发了很多大型的住宅区，科学城限价房是龙光房地产有限公司在广州的开山之作，为什么选择以限价房的方式进入广州市场？

　　【谭志宏：】这也是历史的机遇，目前龙光在广州已经有三个项目，科学城限价房是一个项目，科学城区域还有一个低密度的商品房的项目，南沙也有一个项目。广州是华南的中心，也是南中国乃至全国的经济支柱之一，拥有非常好的经济底蕴，而且GDP增长的平台是非常高的。龙光作为在广东汕头起家的企业，一直是很关注广州的，希望为广州的建设作出自己的贡献，既然有了这样的机遇我们就进入广州，无论是第一个项目是怎样的，我们都会进入的。龙光集团非常的看好广州的发展前景，我们会加强对广州项目的开发，看好广州的明天，因为广州的城市化、工业化以及GDP的增长，居民消费的增长都是看好的，因此龙光集团会加强对广州的投资，目前三个项目的投资接近100亿元，我相信广州的明天会更美好的。

　　【主持人：】这次龙光的限价房销售政策上跟此前的两个限价房是否有差别？

　　【谭志宏：】没有差别。

　　【主持人：】是否会一口价？是否是所有的房屋不限户型和朝向进行销售？

　　【谭志宏：】现在离销售还有一段时间，我们会参考市场的反映议会根据相应的情况进行决定。未必是一口价，目前还没有确定，我们会重视消费者的声音，这是龙光一贯的做法，对消费者持有尊敬和敬畏的心态。

　　【主持人：】之前两个限价房都出现了弃购现象，您是否会担心龙光同样出现这样的局面？

　　【谭志宏：】我认为在任何一个项目中都会出现的，这是一种选择，除非你的项目很超值，没有必要再进行其他的选择，我认为这种选择在市场经济和目前来说是很正常的，没有这种现象反而是不正常的，这是我的感觉。

　　【主持人：】如果出现了这种现象，龙光会采取怎样的措施？

　　【谭志宏：】有这样的选择是好事，我们的项目也不会一次全部推出，是分阶段推出的，也会让市场消化我们的户型，而且限价房的人群是非常多的，做出弃购的出发点是不同的，我们认为不会出现大规模的弃购行为，我们希望将产品的信息透明化，使选择限价房的业主信息非常全面，能够非常清楚的了解到所要购买的房屋的各种信息，这样使消费者作出理性的抉择。我觉得唯一能做的就是，尽量多的透明信息给消费者，为消费者的决策提供信息和依据，这就是我们的应对政策。

　　【主持人：】我们从各方面的消息知道，龙光地产准备上市，大概会在什么时候？

　　【谭志宏：】这方面不是我的工作，但是我感觉优秀的房地产会有很多投资者希望我们上市的，多一个投资的平台，龙光作为优秀的房地产开发商，会充分的考虑和尊重投资者的这种意愿，具体的情况我没有任何的信息，我也不主管这方面的情况。

　　【主持人：】经过刚才的访谈我们知道龙光限价房项目，是一个非常值得消费者购买的项目，各方面非常完善，品质也很好，在这里我们希望消费者可以作出正确的抉择，另外我们也预祝龙光房地产企业越做越好。

　　因为时间的关系我们的访谈到此结束，下一期节目我们再见。

　　【谭志宏：】谢谢你。

　　龙光峰景华庭网上申请登记已经开始，登记截止时间为5月10日，现场确认截止时间为5月11日

　　预售证号码：20080166