楼市真相：岭南新世界倚湾园4期推货200套(组图)

　　3月30日，岭南新世界倚湾园4期正式发售。虽然周日天气阴冷，现场人气依然很旺，销售大厅秩序井然。据销售人员介绍，这次一共加推了200套，产品涵盖了76-140多平方米的中大户型，客户选择面很广，产品装修标准是1200元/平方米，价格在1.1—1.2万/平方米之间。据了解岭南新世界产品价格一直稳步上升，在目前广州楼市低迷开发商都降价促销情况下更加凸显这个楼盘投资居住价值。

　　配套成熟交通改善价格上升

　　岭南新世界地处白云山脚下，周边优美的自然环境是很多大盘不具备的，在教育配套上面，其社区内的华附幼儿园以及华师附中新世界学校为整个区域的教育事业增彩不少，历经六年发展，岭南新世界和谐大社区形象已得到广州市民认可，未来120万平方米的开发面积还有5—8年开发期，随着社区配套的进一步完善未来生活更加方便。

　　之前去岭南新世界是一年以前，这次从白云大道过去方便了很多，公路两边的绿化非常漂亮，修了高架之后整个白云大道变得十分通畅，从天河坐公交过去大概30分钟左右。据现场一对年轻人介绍，他们一直很喜欢这里的环境与配套，之前犹豫是感觉交通不是很好，这次听售楼小姐介绍地铁嘉禾站会在明年开通，更加坚定在这里置业的信心。

　　户型经典厨房面积偏小

　　这次推出的产品两梯四户，南北对流，景观不错。小浪在现场看到108平米就设计为拥有私家入户花园，超宽视角景观阳台，主人卧室带套房设计，还设有独立衣帽间，功能齐全，空间感大，总价120万左右。相当比例户型还设置在极佳的东南向，视野极致开阔，窗前园林景色尽收眼底。全屋三阳台设计，入户花园和餐厅连通，让主人可以在室内欣赏到自家花园的景色。据售楼小姐介绍，这次产品的实用率为83%，对空间利用很到位，户型相当经典。但是小浪观察到140多方的户型和70多方户型厨房面积差不多大小，大户型的厨房相对偏小。