本周(4.11～4.17)售出396套 成交走淡苦等五一(图)

    从三月末至今的3个星期，广州楼市不仅没回暖，成交量持续走低，在前周成交352套，上周成交269套后，本周(4月11日至17日)广州全市共售出住宅396套，总面积50549平方米，7天内单日成交只有一天超过100套，最低的一天仅有21套成交，日均成交仅为56套。
    本周共有94个楼盘有成交，每楼盘成交均量仅为4.21套。其中碧桂园凤凰城成交26套，为本周成交量最高的楼盘，成交量为10套以上（含10套）的楼盘仅有9个，反映整体成交水平极低。

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   本周上榜楼盘中，除了降价盘持续有交易外，新盘如君汇世家等也有一定的交易量，说明大市仍正处于“价格为王、个盘好转”的态势，本周出现日光盘如力迅原筑等，也反应了大市这一特点。

    广州楼市“淡的难以置信”的近况，让开发商纷纷苦等五一的到来，继上周多个楼盘提前宣告五一优惠来临之后，本周楼市普遍进入五一倒计时。据统计，五一黄金周前后广州全市十区新推货量约为1.2万套，加上前期未被市场消化的存货，届时楼市将有3.3万套的可售货量，这一数字虽然比去年同期减少了8%，但与3月份相比，仍有15%到20%的增幅。

    为抓住上半年最后一个黄金售卖期，开发商多手段推出各种优惠措施。业内人士认为，供应量的增加必定会带来“升温”，但五一的升温是否能转化为节后持续转暖的动力，业内看法不一。有分析师认为，五一后广州会出现“一马平川”的局面，直到9月底才会迎来新一波消费高潮，届时的竞争将比五一更为残酷。

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