荔尚国际户型价格差异明显 有被抢空有一套没卖出(图)

　　雅居乐地产老城首个项目：荔尚国际8月16日公开发售，首推B、D两栋，共193套单位，开盘日的折后均价为13800元/平方米，雅居乐旧业主还可以享受9.5折优惠，开盘当日上午卖出95套。

　　最高价和最低价落差达5000元/平方

　　开售当日销售中心并没有把每一套单位的价格公开出来，但据销售人员介绍，最高的单位单价格超过1.6万元/平方米，而最低的单位单价在1.1万元/平方米以下，落差达到5000元/平方米。

　　而荔尚国际报出13800元/平方米均价，在老城区地铁上盖的位置来说，还是吸引了不少的购房者。现场看到派号去到大约200号左右，还有大约十多名第一次前来的市民必须在开盘活动结束后才能进场咨询参观。

　　有30分钟抢空有一套没卖出

　　由于荔尚国际的户型差异和价格差异都非常明显，销售情况也呈现了明显的两极分化。有的户型在开始选房不到30分钟就被全部抢空，有的到最后开盘活动结束连一套都没卖出去。好卖单元的主要集中在小户型里。

　　在30分钟内全部卖光的户型主要有B栋的04、06单元和D栋的03、06户型。B栋的04、06单元分别是49.11平方米的一房和84.99平方米的两房户型，这两个户型朝向并不是十分理想，应该是价格最符合够房者的意愿；D栋的03、06户型分别是42.9平方米的一房和49.95平方米两房，前者朝向不错，后者为小浪曾经推荐过的精品户型。

　　有些户型只卖出一两套，更有在最后连一套都没卖出的，基本上都是100平方以上的大户型。如一套都没卖出的，是B栋的07单元，为面积131.92平方米的三房；B栋02只卖出一套，为120.55平方米的两房。

　　老城区买家占多数 小户型自住也不错

　　在候选区内听到大部分等号的购房者聊天说的是白话，应该还是老城区的市民居多。在地铁站内看到了荔尚国际不少广告，很多现场的市民都说已经关注了这个楼盘一段时间。

　　一位购买了D栋708单元的李小姐称，一开始就是看中了这个一房的小户型，打算买来自住。她一直住在附近，家里人的几次置业也是选择周边的楼盘，现在自己买一个小户型来住，既自由又与家人离得近，而上班在北京路坐地铁非常方便。

　　也有不少市民在心水房被选后便放弃再选房。一位放弃选房的市民称，只想要那个户型，其他的不作考虑了。

　　据项目相关人员介绍，荔尚国际在前几日已经提前办了一个雅居乐业主的VIP专场。荔尚国际自8月3日开放样板房以来，经过两周的储客，开盘当日卖出95套，成绩应算不错。(文/小余)