没交清款也可以办房产证(图)

　　时报讯 (记者 田桂丹 实习生 何莉) 继公布136个楼盘可解决办证难问题后，广州市国土房管局昨日公布第三批共41个可解决办证难楼盘，其中包括富力广场、华景新城等。未缴清房款问题和测绘难问题，在这一批中有了解决方案。

　　有关人士表示，并非在公布楼盘内的户户都能解决“办证难”，要根据门牌号“对号入座”，可登陆网站查看。

　　300多业主已拿到房产证

　　有关人士介绍，目前广州市已将全市涉及“办证难”的基本情况都摸清了，并提出解决方案。以一个预售证为单位，共有1500多个项目，商品房的情况摸查很深入，涉及到收税等方面的问题都已理清，共将解决约10万户的“办证难”问题。

　　前两批涉及8000多户业主，目前，已受理1500多户小业主办理房地产证的申请。其中300多套房屋的业主已可以领取房地产证，其余的正在审核过程中。

　　第三批不用业主自己测绘

　　据了解，在广州市历史遗留“办证难”问题中，有不少与未交房款、测绘面积误差等问题有关。部分开发商和被拆迁单位，目前一时找不到，致使部分自愿补缴房款的小业主无法办理房产证。为此，广州市办证办出台了公正提存的方案，破解这一难题，让小业主可领回房产证。

　　未缴清房款问题和测绘难问题，在这一批中有了解决方案：未交清房款者可在公证处设立的专门账户内，将余款交清；政府将测绘问题在内部进行理清，小业主不必亲自找单位测绘出测绘图了。

　　不涉及“两难”的1个月拿证

　　记者昨日看到，这批公布的共有41个楼盘项目，包括有住宅、商业等。其中包括富力广场、富力天朗明居等知名楼盘，甚至有华景新城、碧海湾等“

　　有关人士透露，前两批公布的楼盘项目业主，可能要自行在公布后进行测绘成果的核实。第三批名单已由政府将测绘问题在内部进行理清，这虽然使得名单公布的周期可能会有点较长，但事实上公布后业主办证将加速。