监管局：粤房地产信贷未对银行造成严重损失

　　中国银监会广东监管局副局长孟建波近日表示，根据最近对房地产贷款的压力测试，广东房地产市场已出现回落，但房地产信贷风险基本不会对广东银行业造成严重损失。

　　据孟建波介绍，广东在国内比较早地采取审慎监管措施。2005年到2006年，我国内地房地产市场和资本市场一片繁荣，但广东银行业监管机构已经察觉到经济过热的迹象，及时出台措施，有效控制了风险在银行系统的蔓延。

　　目前，广东房地产信贷质量仍然保持比较好的水平。到2008年9月末，广东除深圳外的房地产不良贷款率是3.92%，低于各项贷款的平均不良率。其中，个人购房不良贷款率只有1%。此外，从对广东省前十大房地产公司400多亿元贷款的跟踪分析情况来看，目前尚未出现不良贷款。

　　广东银监局对管辖内部分银行机构2009年上半年末的房地产贷款压力进行的测试显示，在房地产下跌30%的严重压力下，房地产不良贷款率预计为5.94%。其中，个人住房按揭不良贷款率预计为2.98%。