房地产股为何跌得这么惨？

　　根源在于行业结构调整

　　股民孙先生已经专心炒了近两年的地产股，经历过大涨的兴奋，也遭遇了爆跌的低潮。“谈起房地产股，我的心在滴血。”孙先生说，从去年到今年，房地产股的表现一直让人困惑，他现在已经有几十万元的资金在股市内被套牢，而要想东山再起，似乎还遥遥无期。

　　对于许多像孙先生一样专注投资房地产股的普通股民来说，房地产企业一贯优质的业绩一直是支撑他们对房地产股非常看好的重要原因。如今虽然部分房地产企业还是可以拿出比较好看的业绩报告，但股民对他们的信心已经严重动摇。“现在不是光看业绩报告可以判断市场的时候了。”孙先生说，地产行业尽管相对其他行业利润依然巨大，但其结构性调整远未结束，或许明年这一情况会变得更加糟糕，这影响了股民对其投资信心。

　　房地产股为何被股民抛弃？虽有全球金融危机带来的负面影响，但其本身行业的结构性调整是造成股价大跌的根源。从去年10月份以来，房地产市场成交不佳，楼价出现雪崩局面，不少开发商要么因为拿地过猛要么因为销售缓慢陷入资金危机，楼市预期随之发生改变，直接影响了投资者的信心。

　　楼市知名营销人士陈真诚指出，全球金融危机对房地产股造成了负面影响，但根本因素还是此前房地产过热、房价上涨过多过快对未来造成透支所致，是房地产业本身遭遇调整所致。

　　一位业内人士表示，其实中国股市实际上属于高度投机性的市场，买股票的大都是为了炒股投机赚钱而少有做长线投资的。在这种情况下，在房市和股市均出现预期深度下降时，对炒股投机者来说，房地产股的投资价值高不高或是不是已被严重低估了其价值并不太重要，他们关注的更多是买的股票会不会涨，炒股能不能赚钱。