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金融30条主战场为股市、楼市、汇市、保险

http://gz.house.sina.com.cn 2008年12月16日08:19  南方网


  通缩乌云越来越近之际,国办13日发布金融30条,对之前出台的金九条进行了解读和细化。

  那么,哪些是金融30条确定的以流动性对抗通缩的主战场?从条文来看,增加流动性措施基本覆盖了所有能覆盖的领域,但其中以信贷消费市场、股票市场、汇率市场、保险市场四大市场为重中之重。

  在市场普遍预期明年中国经济将陷入保8局面下,此次金融30条意在通过增加国内流动性来促进经济增长,被认为是以资金之水推动中国经济之舟快速前行的有利之举。

  消费市场:开辟资金进入楼市通道

  概况:事实上,信贷消费市场最大的两类市场,一是房市,二是车市。自去年10月房市出现拐点以来,国内房地产市场缓步下降,但需求庞大的基本面并没有改变,车市亦是如此,虽然今年来销售量下滑,但是中国人购车的需求依然远远没有得到满足,刺激这两大信贷消费市场的关键在于,中国居民是否有钱以及愿意在明年出手,房价过低或过高都不利于刺激消费。

  攻坚方法:此次国办金融30条提出,支持居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房。加大对城市低收入居民租房经济适用房建设和棚户区改造的信贷支持。支持汽车消费信贷业务发展,拓宽汽车金融公司融资渠道。积极扩大农村消费信贷市场。此外,房地产市场的不景气更深层次的危机在于开发商是否有足够充裕的资金来度过寒冬,此次金融30条明确表示,开展房地产信托投资基金试点,拓宽房地产企业融资渠道,这被认为是降低银行房贷风险,同时开辟更多资金进入房地产的有利举措。

  未来预期:“过去10年中,两轮减息周期的结束均伴随着房地产销售出现周期性反转。”莫尼塔首席宏观经济分析师马青认为,如果未来流动性开始增加,将对房地产市场构成显著的支撑作用。  

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