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  • 易居研究院研究总监严跃进谈降准:房贷将放松,利好房地产市场

    政策解读易居研究院研究总监严跃进谈降准:房贷将放松,利好房地产市场

      乐居买房讯易居研究院智库中心研究总监严跃进对央行降准连作两次点评:  12月6日,央行发布降准公告。此次降准符合预期,同时结合近期特殊的宏观经济和信贷环境市场,值得包括房地产在内的市场参与者关注。  1、此次降准的特殊点  此次降准具有两个特殊点。第一、从降准的环境来看,当前国内经济存在下行的压力,充分发挥货币金融政策工具的作用,非常有必要。尤其是此前央行删除了“坚决不......

    乐居买房2021年12月06日 18:18:24

  • 省住房研究中心首席研究员李宇嘉谈央行降准:促进房地产良性循环

    政策解读省住房研究中心首席研究员李宇嘉谈央行降准:促进房地产良性循环

      乐居买房讯12月6日, 央行发布重磅消息,决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。本次下调后,金融机构加权平均存款准备金率为8.4%。  为此,广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对此次央行降准进行点评:  1、主要目的是支持中小微  12月3日,克强总理提出,适时降准,加大对实体经济特别是中小微企业的支持力度,确保经济平稳健康......

    乐居买房2021年12月06日 18:13:32

  • 今起,广州住房公积金最低缴存基数调整为2300元

    政策解读今起,广州住房公积金最低缴存基数调整为2300元

      12月1日,广州住房公积金管理中心发布关于调整住房公积金最低缴存基数的通知。  通知提到,自今年12月1日起,广州市职工最低工资标准调整为2300元。据此,广州市住房公积金缴存基数下限同步由2100元调整为2300元,从2021年12月1日起执行。  原文如下:

    乐居买房2021年12月01日 12:42:41

  • 银保监会发文支持“终止净额结算”:提升中资银行国际金融市场竞争力

    政策解读银保监会发文支持“终止净额结算”:提升中资银行国际金融市场竞争力

      国际行业协会发布的备忘录认定我国属于“非净额结算司法管辖区”,理由是终止净额结算在我国法律下存在不确定性。  为支持进一步明确对终止净额结算的支持,11月26日,银保监会发布《关于衍生工具交易对手违约风险资产计量规则有关问题的通知》(下称《通知》),明确符合条件的商业银行可以净额计算衍生工具交易对手风险敞口和计提资本。  银保监会有关部门负责人介绍称,《通知》的发布,对商业......

    21世纪经济报道2021年11月27日 08:25:31

  • 西安城市更新办法审议通过 将于明年1月开始实施

    政策解读西安城市更新办法审议通过 将于明年1月开始实施

    乐居城更讯 11月23日,西安人民政府官网信息显示,《西安市城市更新办法》(下称:《办法》)已经2021年10月30日市政府第21次常务会议审议通过,将于2022年1月1日正式开始施行。乐居城更翻阅获悉,《办法》分为总则、城市更新专项规划、城市更新年度实施计划、城市更新片区项目实施等6个方面,合计27条新规。其中,《办法》明确,城市更新工作应当遵循政府主导、科学规划、多方参与、量力而行、成果共享......

    新浪乐居2021年11月24日 10:27:33

  • 20774亿!广州住户存款总量位居全国第三

    政策解读20774亿!广州住户存款总量位居全国第三

      乐居买房讯近日,国家统计局公布了《中国统计年鉴—2021》,其中提到,截至2020年末,在45个重点城市中,12城住户存款余额超万亿元,其中北京超4万亿元位居第一,上海位居第二。   广州住户存款总量仅次于京沪两强,位居第三,达到了20774亿元。住户存款总量排在第四的重庆也超过2万亿元,与广州相差仅为564亿元。此外,深圳住户存款总量位列第五。  结合人口数量来看,2020年共有11城居民人均存款超10......

    乐居买房2021年11月20日 21:35:28

  • 广东省第23期市长(书记)城建专题研究班在江门举办

    政策解读广东省第23期市长(书记)城建专题研究班在江门举办

    11月1日至5日,广东省第23期市长(书记)城建专题研究班在江门举办。此次研究班主题为“实施城市更新行动提升人居环境品质”。全省各地级以上市分管城建工作的副市长、部分县(市、区)主要领导或分管领导共55人参加本期研究班。广东省第二十三期市长(书记)城建专题研究班开班仪式研究班认为,广东省城镇化率已达74.1%,城市建设发展从大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重,迈入以城市型......

    乐居买房2021年11月15日 10:11:02

  • 马兴瑞主持召开省政府土地管理专题工作会议

    政策解读马兴瑞主持召开省政府土地管理专题工作会议

    11月5日,省长马兴瑞主持召开省政府土地管理专题工作会议,认真学习贯彻习近平总书记关于土地管理的重要论述精神,学习新《土地管理法》和实施条例,切实提升各级政府、各有关部门的土地管理能力水平,更好服务保障全省经济社会高质量发展。会上,省自然资源厅围绕“全力破解用地难题支撑保障高质量发展”主题,结合学习新《土地管理法》和《土地管理法实施条例》,从落实三个最严格制度、统筹保护资源与......

    乐居买房2021年11月15日 10:04:06

  • 学区房什么时候会“凉”?

    政策解读学区房什么时候会“凉”?

      近日,“深圳大卖家一次性甩卖23套顶'级学区房”的消息刷屏了,让学区房是否会降温的话题再次被关注起来。  据深圳联合产权交易所公布信息显示,确实有这批顶'级学区房挂牌。百花片区长城大厦某一业主名下的23套房产转让,挂牌期满日期为11月12日,单套价格在938万元到2653万元之间,总挂牌价约2.5亿元。  尽管这个大卖家并不是想象中抛盘的“炒房客”,而是浙江省机关事务管理局这样一......

    中房网2021年11月07日 04:53:09

  • 第一批城市更新试点公布,但没有广州

    政策解读第一批城市更新试点公布,但没有广州

      乐居买房讯11月5日,住建部公布了第一批城市更新试点名单,共有北京在内的21个市(区)上榜。而旧改项目多、进度快的广州,这次却没有上榜。  据悉,第一批试点自2021年11月开始,为期2年,还将搭建平台向全国推广试点经验。    值得注意的是,住建部通知中明确,城市更新要坚持“留改拆”并举,以保留利用提升为主。  附:第一批城市更新试点名单  1. 北京市  2. ......

    乐居买房2021年11月05日 20:23:59

  • 政策解读广州南沙横沥岛尖3宗宅地挂牌 均须配建政府性房源

      乐居买房讯 第三次广州集中供地中,南沙横沥岛尖有3宗宅地挂牌,将于12月2日出让。  其中,2021NJY-14南沙区横沥岛尖DH0508028、DH0508032地块起拍总价为90430万元,占地面积为15414㎡,计容建面为56894㎡,折合起拍楼面价为15894元/㎡。  该地块须配建4600㎡政府性房源(住宅,以不动产权证书登记的建筑面积为准),由南沙开发区管委会指定单位按3500元/平方米的价格回购。  2021NJY-17南沙......

    乐居买房2021年11月02日 14:04:54

  • 上海城市更新市场化加速,房企如何分一杯羹?

    政策解读上海城市更新市场化加速,房企如何分一杯羹?

    2021年3月,“十四五”规划明确提出实施城市更新行动,“城市更新”首次写入政府工作报告中,并成为当下热议的高频词。9月以来政策风向转变,《住房和城乡建设部关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》重磅文件出台,宣告了传统地产逻辑的城市更新将彻底结束。此外,北上广深等重点城市均出台了城市更新相关文件,城市更新进入新的发展阶段。从企业角度而言,在房企维持健康的土储规模、改善净......

    丁祖昱评楼市2021年10月31日 20:47:44

  • 房地产税对房屋买卖市场和租赁市场有何影响?

    政策解读房地产税对房屋买卖市场和租赁市场有何影响?

      10月23日,全国人大常委会授权国务院,在部分地区开展房地产税改革试点工作。不少网友对此担心,房地产税若开始征收,这对今后房屋买卖市场和房租租赁市场有什么影响。对此,乐居采访到北京法学会不动产法研究会理事、北京金诉律师事务所主任王玉臣,王律给出了详尽的专业解答。  对买卖市场:降低房产金融属性改变供需  征收房地产税对房屋买卖市场有什么影响呢?“征收房地产税的一个重要目的......

    乐居买房2021年10月26日 19:09:43

  • 快讯:大湾区城市更新能力指数榜评审活动正式启动

    政策解读快讯:大湾区城市更新能力指数榜评审活动正式启动

    10月26日上午,粤港澳大湾区城市更新能力指数榜评审活动启动仪式在广州举行,来自城市更新领域学界,业界,协会组织和传媒界的众多代表参加了活动,仪式上还宣布城市更新项目案例征集同期展开,社会各界都可通过乐居网进行自荐和推荐。【>>>项目征集通道】主办方(乐居、百神传媒、暨南大学)代表合影广东省旧城镇旧厂房旧村庄改造协会秘书长 庾来顺暨南大学新闻与传播学院教授、传播与......

    乐居2021年10月25日 16:44:22

  • 律师专访 | 房地产税改革试点将开展 相关立法向前迈进一大步

    政策解读律师专访 | 房地产税改革试点将开展 相关立法向前迈进一大步

      导语:深耕房地产行业多年的北京金诉律师事务所主任王玉臣律师表示:从某种意义上来说,这说明房地产税的立法可能已经进入了倒计时。  乐居买房讯 据新华社10月23日下午消息,全国人民代表大会常务委员会关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定(2021年10月23日第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议通过)。  从今天最新发出的政策信号看,拉锯多年的房地......

    乐居买房2021年10月23日 22:09:14

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