专题摘要：今天年第一季度和第二季度广州楼市表现差异性较大，第一季度延续了去年年末严厉调控下楼市冷清的局面，但第二季度，广州楼市逐渐回暖，有认为是政策利好，也有认为是刚性需求爆发，即将来临的八月继续以价换量，推出30多个新盘，全新楼盘占比不少，新货当中，改善型项目唱主旋律。
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海珠区 |
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项目名称 |
开盘时间 |
价格(元/㎡) |
户型 |
动态 |
| 罗马家园 | 预计8月开盘 | 售价20000元/平米起 | 103-188平米的3-5房 | |
| 海珠湖景峰 | 预计8月开盘 | 售价22000元/平米起 | 92-94平方米三房 | |
| 江南美景花园二期 | 8月开放样板间 | 待定 | 1-94平方米小三房，95-122平方米大三房，190平方米复式 | |
| 银山蓝岸 | 8月1日 | 预计25000元/平米 | 80-170平米的2-3房单位 | |
| 益兆明珠 | 预计7月份 | 均价2-3万/平米 | 71-143平米的两至四房 | |
| 可逸锦苑 | 预计7月底 | 预计均价30000元/平米 | 157-225平方米的四至五房 | |
越秀区 |
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项目名称 |
开盘时间 |
价格(元/㎡) |
户型 |
动态 |
| 御江苑 | 8月份 | 预计售价1.9-2.6万元/平米 | 40-77平米左右两房 | |
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白云区 |
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项目名称 |
开盘时间 |
价格(元/㎡) |
户型 |
动态 |
| 都市品格 | 8月份 | 售价12988元/平方米起 | 40-184平方米的单间到五房 | |
| 正升雅境 | 7月底8月初 | 预计售价22000元/平米 | 46-130平米的一房、二房、三房 | |
| 卡布奇诺 | 8月份 | 预计均价15000元/平米 | 63平米的2居与90平米的3居 | |
| 金名都 | 7月底 | 待定 | 174平米的四房 | |
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天河区 |
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项目名称 |
开盘时间 |
价格(元/㎡) |
户型 |
动态 |
| 方圆E时光 | 预计8月发售 | 预计均价23000元/平米 | 32-68平米小户型 | |
| 兰亭荟苑 | 预计8月份 | 待定 | 80-130平米的两三房 | |
| 汇景新城 | 8月份 | 预计均价25000元/平 | 展开式别墅新品 | |
| 汇悦台 | 7月底8月初 | 待定 | 235-435平米的三至五房以及663-1505平米的复式 | |
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荔湾区 |
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项目名称 |
开盘时间 |
价格(元/㎡) |
户型 |
动态 |
| 新世界凯粤湾 | 8月 | 售价22000元/平米起 | 85平米两房，115平米以上三至五房 | 新世界凯粤湾二期新货，现接受诚意登记。 |
| 中国铁建荔湾国际城 | 7月底 | 预计售价1.7-2万元/平米 | 82-132平米两至四房 | 中国铁建荔湾国际城3、7栋【江园观邸】新品推迟至7月底发售，目前缴纳2万诚意金登记，开盘即可享额外再减5万优惠。 |
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番禺区 |
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项目名称 |
开盘时间 |
价格(元/㎡) |
户型 |
动态 |
| 可逸江畔 | 8月11日 | 预计毛坯均价在1.3-1.4万/平米 | 77-180平米二至四房 | |
| 可逸阳光 | 8月18日 | 预计均价在11800-12500元/平米 | 户型为82-154平米的二至四房 | |
| 祈福名都 | 8月份 | 待定 | 78-163平方米二房至五房 | |
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萝岗区 |
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项目名称 |
开盘时间 |
价格(元/㎡) |
户型 |
动态 |
| 科城山庄 | 8月中旬 | 带装修均价13800元/平米 | 83-188平米的二至四房 | |
| 万科东荟城 | 预计7月份 | 待定 | 36-60平米的单间至一房一厅 | |
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黄埔区 |
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项目名称 |
开盘时间 |
价格(元/㎡) |
户型 |
动态 |
| 万科金色悦府 | 7月底8月初 | 预计均价15000元/平方米 | 43-142平米1居至4居 | |
| 东城华庭 | 8月11日 | 预计毛坯售价15000元/平方米 | 46-52平米的单间 | |
| 东港花园 | 8月初 | 价格待定 | 70-180平方米的2-4房及少量复式 | |
| 黄埔花园 | 8月初 | 预计均价17000-20000元/平米 | 户型为58、68平米的一房，88、93平米的两房，另有167平米的四房大户型 | |
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南沙区 |
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项目名称 |
开盘时间 |
价格(元/㎡) |
户型 |
动态 |
| 中惠璧珑湾 | 8月份 | 预计售价约9200元/平米 | 76平米的两房、96平米的小三房、116和136平米的大三房 | |
| 南沙星河丹堤 | 8月11日 | 待定 | 369-590平米的独栋、双拼、联排 | |
花都区 |
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项目名称 |
开盘时间 |
价格(元/㎡) |
户型 |
动态 |
| 雅居乐锦城 | 8月份 | 8500-9500元/平米 | 79-142平米的二至四房 | |
| 路劲隽悦豪庭 | 预计8月 | 待定 | 洋房81-158平方米三至四房，情景洋房137-213平方米三至五房，叠加别墅170-211平方米四至五房 | |
| 南华时代城 | 预计8月 | 待定 | 待定 | |
增城市 |
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项目名称 |
开盘时间 |
价格(元/㎡) |
户型 |
动态 |
| 海伦春天 | 8月份 | 待定 | 待定 | |
从化市 |
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项目名称 |
开盘时间 |
价格(元/㎡) |
户型 |
动态 |
| 华标荔苑 | 8月18日 | 预计5000元/平米 | 户型为45-130平方米的一到三房单位 | |
| 御湖城 | 8月份 | 待定 | 200-600平米别墅 | |
