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[编者按] 新政层层重压，什么人将接住最后一棒？ 是那些经历过楼市周期调整的港台地区投资者？还是成百亿资金仓惶撤离楼市的温州客？还是惨淡经营的房地产中介？……其实，这不是个哈姆雷特式的非此即彼的问题。 在这冰火瞬间相连的轮回背后，是整个中国楼市调控前后宏大的历史镜头和标志面孔。投资客、房产中介、开发商、地方政府、海外基金、自住客，每一个市场博弈者都将为以往的非理性付出代价……[评论]
1
 国六条后,你认为下面谁的日子最不好过:
自住客 炒房者 地产中介 地方政府 开发商 海外游资
2
 国六条后,你认为下面谁的将获益:
自住客 炒房者 地产中介 地方政府 开发商 海外游资
3
 你认为下面人物谁最该受到限制:(复选)
自住客 炒房者 地产中介 地方政府 开发商 海外游资
 
　　
　　
悲情指数：★★★★
　　 似乎将自住客列为悲情面孔之一有点不大妥当，毕竟，楼市新政的最终目标是为了造福普通购房者。但是，由于政策和市场的碰撞效应难以先行测算，最终的效果难免和设想有所差异。[详细]
贪官为炒楼推波助澜 购房者为高价埋单 费用转嫁购房者 中介商业贿赂推高房价
发展商嚣张不可一世 购房者哪都是弱势 四成购房者月供超警戒 两成人后悔买房
[点评]：不仅如此，自住客还是整个房地产金字塔的最地层，房产市场的丝毫风吹草动，他们所要承受的苦果却是最多的。[评论]
悲情指数：★★★★★
　　“楼市有风险，投资需谨慎。这句话如果在两年前告诉我，我就不会像今天这样。”从2004年时月入过万到现在失业在家，从当初的房产炒作高手到现在成为百万贷款“房奴”，27岁的汪海经历了天堂与地狱的轮回。和普通老百姓为一套自住房还贷相比，这些承担着多套房产贷款的炒家，被人称作“房奴中的房奴”。[详细]
温州客身陷苦海 数亿元被套上海滩 200万别墅拆成单间出租 炒房团成房东
炒房掌门人沦为房奴的日子没多远了 爆米花：名人炒房失败录
[点评]：实际上，炒房的风险也是巨大的，除了背着风险，炒房族还要背负起推高房价的罪名，为此承担道德上的谴责的确值得同情。[评论]
悲情指数：★★★
　　 国务院发展研究中心调研报告显示，一些地方政府的土地直接税收及城市扩张带来的间接税收占地方预算内收入的40%，土地出让金净收入占政府预算外收入的60%以上。钱来自土地，却以财政预算体外循环的方式用于大拆大建、形象工程，甚至腐败挥霍，这是房地产市场的核心问题之一。[详细]
后房地产时代：拿什么拯救地方政府钱袋 抑制地方政府批地冲动 土地出让改革出台
国六条：有些地方政府比地产商还焦虑 整治土地 需先打破地方政府卖地生财恶习
[点评]：国六条最近的一些举措，另土地不再成为地方政府的专权，钱袋子自然拉紧了。但所有这些都是不值得同情的。[评论]
 
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悲情指数：★★★★★
　　 “别看现在交易量提升，都是一次末班车，后面的日子怎么走，才是最头痛的。”7月的最后一天，上海一知名中介负责人私下对记者说。自今年以来，中介业几番面临市场起落，在昙花一现后，很可能要面对冰点的到来。 现实的确无情。6月、7月的成交量依旧在缩水。[详细]
二手房个税征收 房产中介面临新一轮洗 中介业务量急降 二手房买卖进入观望期
二手楼交易量萎缩 地产中介如何度寒冬 中介无惧个税 赌政府不会让房价暴跌
[点评]：每次宏观调控总少不了给二手交易也来上一道政策，所以二手也是个重灾区，二手买卖交易一定会继续下降，中介的苦日子还在后头。悲情五颗星。[评论]
悲情指数：★★
　　 对开发商而言，今年所遭受到的政策打击，可谓层出不穷。先是“90平方米、70%”的政策从出台伊始便成为焦点。建设部165号文件，新建住房结构比例、套型建筑面积等细节问题终于尘埃落定。 一时间，开发商已不约而同地选择了沉默。[详细]
广州楼价又升 开发商担心调控政策趋严 广州开发商坦言积极面对国六条
开发商好日子了七八年 这个夏天不好过 定价拿地引发震荡 开发商利润或被压缩
[点评]：上有政策下有对策，虽然开发商以不同的形式表达了他们对调控的无奈，但是苦日子并不会太长，他们会以更多的招数来应付，指不定他们会笑到最后。[评论]
悲情指数：★
　　 六部委关于规范外资进入国内房地产市场的意见，是此次调控中直接指向外资投资机构的矛头。但在业内人士眼里，那些海外基金已经是有备而来。“只是操作上可能会麻烦一点。”一家海外基金的负责人认为。 [详细]
六部委详解限外购房 区分居民和非居民 别一味责怪外资 房地产市场症结在国内
[点评]：外资对中国楼市造成了多大的影响，还没有确切的数据，然而限制外资的细则，却有点过了，并且也难以执行，为什么不从中国内部去改变中国楼市的现状呢？[评论]
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