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万科/中粮以17.5亿元的最高价拿下金沙洲B3725D01地块在业内引起轰动。不少业内人士认为此举较为疯狂，甚至有人士认为万科有抬高地价之嫌。那这快地的价值在哪里呢? |
| 万科回应金沙洲拍地事件 17.5亿高价物有所值 |
| 万科方面对其17.5亿元的报价作出了解释：金沙洲B3725D01地块的总用地面积144657平米，总建筑面积433971平米，地块完整且具一定开发规模，到广州市城市中心区交通便捷，拥有开阔的珠江景观和宽阔的沿江绿化带，是广州城区内不可多得的优质土地资源。<<详细 |
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今天万科高价拿地的表现太令人迷惑不解。其实，种猪场地块拍卖时，万科就已经充当了推高地价的“二传手”，当时就差点成为推高地价的急先锋了。有些不明白和不理解，像万科这样优秀的企业有必要玩弄哄抬地价房价的把戏吗？当初，万科被本地发展商联手狙击，现在却数次高价出手拿地和推盘，必有其内幕和因由。但这种推高地价和房价的行为与万科积极响应国家号召开发中小户型和中低档住宅的形象与宣传也相差太远了<<详细 |
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| 万科发现有一类客户对居住面积需求不大，但对居住舒适性和空间个性要求比较高。由此可见，金沙洲的江景不一定只是传统意义上的豪宅，万科很有可能利用沿江景观资源做小户型开发。<<详细 |
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