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  近日,广州市国土房管局集中曝光了一批逾期不领房产证的开发商。15家开发商共有1001宗房产证逾期未领。据了解,逾期未领房产证的开发商主要是一些中小房地产开发商在上世纪90年代开发的项目,楼盘大多位于荔湾、海珠、白云等中心城区。这些楼盘未领房产证的少则三五宗,多则上百宗,其中广州华虹房地产实业有限公司位于荔湾区下九路的一处楼盘有220宗房产证没有领取。 [详细] [评论]

  交楼一两年了房产证迟迟不到手,未必都是房产证办不下来,而是房产证已办好,但开发商拖着不缴纳相关费用,拖着不去领回。记者获悉,广州市国土房管局近期陆续在网站上公示了几批不领房产证的开发商,市民可上该网站(http://www.laho.gov.cn/)查询,假如开发商拒办或拒领房产证,业主可要求赔偿损失。 [详细] [评论]
新 浪 调 查
1
你领到房子的房产证了吗?
已领到
还没领
正在办理
2
你在办理房产证时是否遇到很多麻烦?
是的
从没有
3
你了解办理房产证的相关程序吗?
了解
不了解
了解一点
4
你认为房产证办不下来是谁的责任?
开发商
房管局
两者都有责任
   购房9年仍不见房产证,而开发商被取消资质失踪,业主无奈将贷款银行推上了被告席。购房者阿燕根据签定的《房产按揭贷款合同》约定,认为银行违约,要求其退还10万元贷款及利息。 [详细] [评论]
  辛辛苦苦按揭了五年,好不容易还清银行贷款却拿不到房产证。瑶台苑业主邱先生万般无奈之下将银行告上了法庭,要求银行返还其已付购房贷款并赔偿利息。 [详细] [评论]
  早在去年9月,由于南山区广博星海华庭入伙时间迁延不断,业主们甚至偏激地砸售楼处泄愤。如今,虽然业主最终成功入伙,但仍未拿到房产证。双方就延期入伙的赔偿问题展开拉锯战,并不惜对簿公堂。 [详细] [评论]

  在得到建设方东莞万江区坝头社区居委会一再承诺“一定能办理房产证”的情况下,刘先生等10多人购买了坝翔小区的房屋。但是等他们装修完住进去之后,却被告知,因为小区是农民公寓,所以现在不能办理房产证,业主一怒之下将建设方告上了法庭。 [详细] [评论]

  我妈妈在买房时是一次性付清全款的,办理房产证时她想在房产证上写上她,我爸和我的名字,请问这样可以吗? [详细]   开发商出现经济困难该不该按约定为购房者办理房产证?白云区法院:开发商无论经济能力如何,均应积极履行合同办证。 [详细]
  如果房管部门、建委等部门开始停办拖欠土地出让金开发商的所有土地和房地产业务,会不会影响小业主房产证的办理呢? [详细]   广州市房地产交易中心提醒,将每两周更新一次逾期未领的房产证地址,市民可登录市房管局网站查证,然后向开发商追讨。[详细]
  王先生购房时为避免以后继承麻烦,就在房产证上直接登记了孩子的名字,可是孩子只有5岁,他和妻子有没有业主资格呢? [详细]   我和男友联名按揭一套房,房产证已办好抵押在银行,现在我们分手了,我想将房产证上我的名字减去,要办理什么手续? [详细]
  千辛万苦拿到了房子的房产证,可是房主没有想到,房产证上的地址不是自己房屋所在的地址,而是一个根本不存在的地址![详细]   参与福利分房人口统计并支付了部分购房款,但房产证上户主名字没有记载者是否享有房屋产权? [详细]
  1.买卖房屋双方当事人在房屋买卖合同签订后的 30日内持房屋权属证书(卖方提供)、当事人合法证明向房地产管理部门提出申请并申报成交价格。
  2.房地产管理部门对有关文件审查,在接到申请之日起 30日内做出准予登记、暂缓登记、不予登记的决定并书面通知当事人。
  3.房地产管理部门核实申报的成交价格并根据需要对买卖的房地产进行现场查看评估。
  4.房地产买卖双方当事人按规定交纳有关税费。
  5.由房地产管理部门核发过户单。
  6.买方凭过户单,依照《中华人民共和国房地产管理法》领取产权证。
[详细]
                                        策划制作:王琼 Email:joanguy@vip.sina.com
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