深发展副经理王彤：由于每期还款时间较短，双周供不太适宜资金方面有大起大落的人，而比较适宜收入比较稳定，有平稳资金来源的市民。

双周供能否为消费者减负[专题]：
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房产市场专业人士认为：由于此次光大银行推出的固定利率跟现行的浮动利率相比利差较少，特别是对于投资型客户来说基本接近，由此可以表明固定利率更适合投资型客户，但相比较而言，普通自住者选择固定利率的优势就并不明显。

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招商银行：招商银行固定利率房贷的最大亮点是考虑那些短期内还贷能力不强，却又力图锁定利率风险的贷款人的需求。此次推出的固定利率房贷为结构性产品在利率固定期间，可以分段执行不同的利率标准。如此设计是为了照顾一些年轻贷款人，还贷初期收入不高的需求，而且这样设计，也的确可以节省贷款人的利息支出。

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专家建议：事先做好承诺、产权分割公证。在银行的贷款合同上，“接力贷”的借款人是父母与子女，父母退休后没有收入，还款需要子女接力，但也可能出现子女依然要求父母共同还款的道德风险，因此，在签订合同时，虽然是亲人，办理承诺的公证还是有必要的。

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业内专家提醒消费者：能不能享受到“直客式房贷”不仅要看个人条件是否满足，消费者 还要看自己中意的楼盘是否也满足银行的要求。就以某股份制商业银行的标准为例，单个项目公 司开发的小型楼盘、套均面积低于 70 平方米的“小户型”楼盘是不能获得“直客式房贷”的。

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银行：市民绕开开发商直接到银行办理购房贷款， 银行贷款和个人首付款一次性支付给开发商，市民享受 2%-3%的一次性付款购房优惠。“直贷式”个人房贷不需开发商作担保人，购房者看中楼盘后，不分期房和现房，也不受楼盘开发商和合作银行的限制，到建行贷款再去付款拿房子就行了。

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