一方面抱怨房价太高的声音日益壮大，房价与收入严重脱节，月入万元也难在关内买套房；另一方面，却看到更多的人甘愿掏空多年积蓄，入市炒房，开盘就排队、新盘必遭抢。不仅是深圳，北京、上海的情况也同样如此。中国房地产市场诞生以来的第一个全民房地产热潮，正悄然来临。 物极必反。楼市越疯狂，其还能持续多久就越值得置疑。更何况导致楼市疯狂的重要原因之一，就是信息的不透明、不对称；换言之，市场蕴藏的风险其实很大。[详细][评论]

　　
房价还会涨成什么样子？不仅消费者心里彻底没数，就连发展商心里也同样没底。 广州房价三个月涨了 30% ，虽然成交量有明显的萎缩；但是，数倍的认筹量，推多少卖多少的新闻却随处可见。不少发展商甚至开始惜售，有意无意地捂盘。前不久有报道指有的楼盘领到预售证后数月都没有正式售楼。这在以往简直难以想像。 也许有人会笑这是痴人说梦，因为房价实在是涨得太猛了，人们都不敢相信房价还会有下降的时候。历史告诉我们，房价不仅会降，而且一旦下降，其跌幅也是十分惊人，这是由它巨大的利润空间所注定。[详细] [评论]

　　
　 据了解，一些开发商拿到楼盘预售证以后，未及时销售或以“保留单位”等名义囤积现货，业内人士称之为“惜售”。自从去年禁止内部认购、禁止派筹以来，楼盘以前的派筹期、储客期已转移到取得预售证以后，所以当前一些所谓“惜售期”实际兼有派筹期、储客期的功能。 一些楼盘故意囤积销售单位，从而哄抬楼价。有行家保守估计，在广州各区中，每个区至少有2个楼盘存在这一现象，占全市楼盘上市面积的20%~30%。 [详细] [评论]

　　 临近“五一”，本该是房地产开发企业争相推货的最佳时机，然而，广州楼市却因为此起彼伏的“封盘”声音而显得怪异十足。 在某房地产网站的论坛上，日前正广泛流行着一则帖子，有网友对近期广州楼市的成交情况进行统计之后发现：目前广州成交量萎缩，少数热卖楼盘每天成交仅两三套，而更多的楼盘近期成交量几乎为零。他因此得出结论称过高的房价已经令开发商撑不住，因此多数开发商铆足了劲希望在即将到来的黄金周挽救市场。[详细] [评论]

　　
　　 “回去好好做功课”、“你这个问题水平不高”、“你的问题带着情绪”……4月22日晚，博鳌亚洲论坛住房发展与和谐社会分论坛现场有点“不和谐”，面对现场记者、与会代表的提问，房产巨头、政府官员对大家关心的房价问题选择了免谈。 显然，观众和媒体关心的都是房价，但在场的开发商却集中谈论社会责任，潘石屹很诚实地告诉大家，主持人给他发短信了，要么谈社会责任，要么谈绿色地产。[详细] [评论]

　　 其实房地产界人士如此表现并不是第一次：去年的5月，在北京科博会中国房地产业专场论坛上，与会的房地产商们也是特别注意回避有关房价的话题。当然，对房地产界中人的“难处”人们是可以想象的，在这种场合，为高房价辩护或掩饰，显然是不明智的；而如果提出批评，又近乎拆自己的台、剜自己的肉。“环顾左右而言其他”或许也是一种机巧选择。 不过要我说，这样的做法实在是一种道德的示丑和冒险。[详细] [评论]