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| 评:温州团遭遇公关危机时,华远集团总裁任志强肯定了其在市场经济中的作用。这种在市场中发现并把握获利机会的能力,完全是正当的市场行为,会导致社会财富增长,并导致社会资源合理配置。然而温州炒房团的存在,正好折射出房产市场存在着结构性的不合理。 |
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| 评: 联合国公布不适宜人类居住的约20个城市中,16个在中国 。此新闻真假本身已不重要,但其中的警醒意义让中国人牢牢记住了。传统的发展模式造成了自然生态恶化,环境污染触目惊心,与我国可持续发展的战略方针背道而驰
。而近期推广建筑节能应是对此消息的积极回应。 |
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| 评:房价一直是一个热门话题,围绕涨跌问题任志强与易宪容走上了PK台。不少专家学者分析06年房价会跌,这观点当然受到了消费者的吹捧,于是“卖楼就像卖菜”又被炒了出来。然而2月份全国70城市除上海下跌外其余的都在涨,06房价是涨是跌?唯有让事实来说明一切。 |
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| 评:任志强与其说是一个房产商不如说是一个学者,《若说开发商是坏孩子 那也是被纵容出来的》一文可谓写得有板有眼。房产商与政府本来是一对矛盾的统一体,
故曹建海肯定而又干脆地说“地方政府就是最大的地产商”。房产商活在政府的规则中,因此任总此席话颇有道理。 |
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| 评:舒乙分析城市发展中建设和保护对立的现象时说:“老老实实为人民服务,认认真真破坏文物。”
土地是十分珍贵的资源,当工程与文物保护发生冲突的时候,房产商追逐利益的本性便暴露无遗。对于有地方政许可的文物破坏行为,《文物保护法》显得那么的苍白无力。 |
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| 评:土地是房产业的命脉,所谓得土地者得天下。房产业内不止一个人断言:2006年将是房地产企业淘汰年,两极分化会更加严重。其根据来源于“8·31”后开发商捉襟见肘的土地储备。然而万通集团董事长关于土地储备的妙语颇引人瞩目,但房产商对抢地运动还是乐此不疲。 |
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| 评:最近以来,房价持续大幅度上涨引起民众的普遍愤慨,国土资源部门和房地产商为推卸责任,都说对方是抬升房价的“凶手”,但对于我们消费者而言,谁是“凶手”并不重要,重要的是房价实实在在地降了下来。但“凶手”并未找到,房价反而在争吵中上扬。 |
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| 评: 2005年房地产宏观调控总是伴随着相应的金融政策调整,“房贷利率”这把以炒房者为打击对象的双刃剑,虽然做不到“倚天一出,谁与争锋”,但误伤的“平民”着实不少,对购房者的心理影响更堪称深远。在这场搏奕中,消费者成为了单边政策的“受害者”。 |
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