2006广州写字楼魅力不减

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　　甲级写字楼是目前行业内自发形成的一种通行叫法，国家在这方面并没有成文的规定。国际上判断甲级写字楼有8大特征：管理国际化；24小时写字楼；人性化：空间的舒适性和实用性；数字化；节能化；便捷的交通和商务化等等。

　　随着广州城市地位的提高，一些外资知名企业正纷纷企划进入广州。广州目前市场上真正适合这些企业需求的甲A级写字楼并不多，预计未来一段时间该档次写字楼的缺口会在10万平方米左右。据悉，广州目前市场上写字楼数量不少，但真正的甲A级写字楼则不多，目前只有天河的中信广场，珠江新城的发展中心大厦等几个屈指可数的项目，而其存货并不多。 <详细>

　　据了解，今明两年，珠江新城与天河写字楼中心区域将有超过200万平方米的写字楼供货量投入市场，联想、索尼、网易等在去年已经租下或购置这类办公场。预计在近几年间，还会有不少企业在市内购置整栋物业作自身企业的行政总部使用。 <详细>

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　　统计显示至今已有超过8000家外资企业在广州成立，促进甲级写字楼市场的旺盛。广州数量庞大的中小企业也在加快发展，成为甲级写字楼市场的另一需求动力。源源不断的新增需求带动了广州甲级写字楼租售价格均保持着约一成的年增长率。 <详细>

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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　制作：王琼　2006年04月

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