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业主维权考验发展商诚信_新浪房产_新浪网

 购房所遇猫腻
·土地使用期年限与合同不符   
实例:买房时合同上约定的土地使用年限到2070年,谁知办下来的房产证写明土地使用年限只到2063年——土地使用年限减少7年,意味着房屋使用权也相应减少……[全文]

·发展商偷取房屋面积的4个猫腻手法
实例:在房子未建成确权前,面积永远是个未知数,也就给发展商玩弄面积欺蒙消费者以各种可乘之机,这其实在行内已成公开的“秘密”……[全文]

·发展商延迟交楼更改规划
实例:“我们小区一些配套设施根本没有完工,小区内的施工队还在施工,就通知我们入住!”……[全文]

·小区中央突然兴建规划路
实例:“我们的房子面临严重贬值,生活环境面临严重破坏,小区治安面临严重恶化,你能允许吗?”……[全文]

    开发商未按时交房,10户业主跪求开发商退还首付款。业主们称,因开发商迟迟不露面,他们只能在售楼处跪地乞求……[全文][评论]


    72岁的刘演发和他的妻子周锦冰,以及62岁的黄丽全,因拒绝按照旧标准交纳物业管理费,被丽江物业公司起诉至番禺区法院,要求清偿拖欠管理费并按每日万分之五的标准支付滞纳金……[全文][评论]

    进入今年五月份以来,广州不少楼盘小区都爆发了业主维权行动,抗议楼盘发展商产品与服务货不对板,空口承诺无法兑现,拖延解决临水临电或延期办理房产证、违规操作损害消费者权益等等……[全文][评论]

 业主维权

 业界观点及评论
物权法草案:业主可以个人名义起诉维权
限制发展商随意改规划 发展商擅改规划可退房
无责评论:小区是物业的 还是业主的
 相关实用信息
业主之痛:如何解决高房贷 准业主:我的房子在哪里
网友互动
1
您所住的社区曾发生过业主维权事件吗
是,而且经常发生
是,发生过一、二次
否,从来没有发生
2
您觉得会发生如此多的维权事件是因为
发展商的承诺没有兑现
业主对社区环境要求提高
3
您觉得维权应该采用什么方式进行
与发展商交涉
诉之于法律,法庭解决
游行请愿
采用暴力方式
4
在您身边朋友或亲人的情况来看,您觉得目前有相关纠纷的楼盘多吗
非常多,90%以上
一般,50%左右
发生纠纷的楼盘比较少
5
您觉得目前买房,发展商的承诺可信程度
非常信任,承诺会兑现
不置可否,看具体情况
不可信任,会随时改变
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