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编者按：近段时间，各地频现中介“关门潮”：北京、深圳、武汉等地均出现大规模中介关门现象。在全国多个城市爆发“关门潮”之际，广州中介是否面临生存寒冬？为调查广州中介真实生存状况，新浪二手房新闻组周末到传闻关门最多的广园新村、赤岗、祈福新村、员村、黄埔怡园等地区实地探访。以下为新浪记者了解到的相关情况。
光棍店频现 难见买家身影 　　关门、休假、半歇业 小中介难过冬 　　大型中介缩减部分店铺 　　登记关门数据不足一成
 
     
 
 
房产中介遭遇艰难时刻 地产中介业将进一步洗牌
在房地产市场迎来“寒冬”之时，与其紧密相连的地产中介业也明显“寒气逼人”。继10月份深圳世华、中联等企业关闭近三分之一门店之后，这一关闭潮波及全国，并且从中小型中介蔓延到大型中介。
 
传广州中介高层频繁变动 背后凸显楼市竞争惨烈？   广州大中介经纪“走人” 小中介关门
买家看跌楼市 地产中介收缩过冬   非常时期地产中介的房价观
大中介hold不住了 持续亏损收缩门店   广州中介关门潮初现
 
 
     
 
 
一二手联动 抱团取暖好过冬
近段时间，“一二手联动”的字眼频频见报。在网络上搜索“一二手联动”也会出现一长条新闻。一二手联动”销售本不是什么...
穗一手止涨 星汇园二手狂涨49%
广州楼市“限购”令在去年10月15日出台，至今已有一年多。最近某中介行公布10月份数据，广州市楼价环比终于止涨。
广州房难卖 中介离职率超50%
南都讯 原本“换血”现象常现的中介行业，今年更显突出。由于限购之原因，今年的二手楼市成交更为惨淡...
 
     
 
 
职务：万家物业资深营业经理
从业时间：六年
小作坊型中介由于渠道窄，二手房交易量萎缩必然导致业绩下滑，撑不住的小中介自然就关门了。不过这次楼市限价，对于大中介来说，效益并未受到很大的影响。尽管大中介也有…
黎存益
职务：满堂红置业顾问
从业时间：9个月
我觉得离职有两方面原因。一方面是公司目前给予不了一个好的发展平台，自己努力却没有一个成熟的公司运作环境。还一方面是公司提供了一个广阔的空间，但是个人不够努力…
程婷婷
 
职务：业界某中型中介在职员工 从业时间：1年零两个月
从今年4月份开始，因为“限购”“限贷”的政策出来，客户一下子减少了很多。在我看来，在广州买房的人一部分是外来广州工作的人，大多是依靠贷款分期还款，“限贷”的政策下来后，这部分群体下降较快…
职务：业界某大型中介离职员工 从业时间：两年
现在的中介主要是做一手为主，二手的业绩占的百份比十分低，如一家公司有20万的业绩，其中1/5为二手收入，其余都是一手，个人认为此类情况可能持续到明年年底，二手房不会降价，但成交量会低迷…
 
 
     
 
 
 
  姓名：韩世同
职务：广州市房地产协会特约研究员
广州的中介“关门潮”势头和现象不太严重，相比北京、深圳出现的批量化关门热潮。广州房地产市场化程度高，开发商更为理性，这也是广州未出现大规模“关门潮”的原因。但未来出现较大规模的“关门潮”是必然的，持续时间主要是受调控政策影响。
 
  姓名：彭 澎
职务：广州市社会科学院科研处处长
作为中介生存命脉的成交量下滑，中介的交易量从一个高峰期直线下滑，必然导致中介关门。中介关门潮已经由北京、上海等城市向广州蔓延。广州出现的时间相对较晚，程度也相对较轻。同时，专家认为，如果政府楼价调控继续，房价回归正常水平。
 
  姓名：谈锦钊
职务：广州市社科院、经济学研究员、省房协常务理事
中介关门潮的发生属于正常现象。在市场严重收缩的情况下，之前像雨后春笋那样爆发的中介行业，因为业务的大面积收缩，导致他们难以维持生计，出现倒闭潮不足为奇。中介市场会有一个大规模的洗牌过程，之前生意好的、信誉好的中介机构还能生存下来。