与广州中心区更近的距离、即将跳跃攀升的房价、良好的生态环境、各种面积段的产品,萝岗楼市是首次置业者的心头好。而萝岗与市中心的距离也将被明年年底建成的地铁6号线贯通起来,到时萝岗的交通将变得方便很多。萝岗的楼市从2011年的接近1万/平,到现在长期处在1.2万/平左右,萝岗的楼市相对稳定。 所以说,选萝岗就像选择坚挺保值的股票一般,那么本期专题跟着小编去萝岗淘房吧!

刚需买房注意事项更多>>

1、做好购房预算,理性购房

刚需购房,首要就是要做好购房预算,最忌将所有的存款都用于买房。因为除了要付首付外,房子交付后,还需要装修、置办家具家电等,这也是一笔不小的开支。另外,贷款的年限如选择公积金贷款,建议能贷款多久贷多久;如是商业贷款,一定要衡量等额本金和等额本息的利弊,贷款年限不宜太长或太短,建议15-20年较为合适,不过,还是要依据自身情况作出适合的选择。

2、眼光要长远,不能只看当下

对于刚需来说,买房不仅仅只是买当下,更是在买预期。必须考虑交通是否方便,配套是否完善,在选择房源时,也要注意房子未来的升值空间。若是选择小户型且有改善居住环境的计划,那么现在买的房子几年以后就会进入二手房市场,房子的升值潜力就决定了投资的回报,房屋的价值也会得到中分的体现。

3、买房首选现房

在当前楼市中,刚需买房多为婚房。在如今严厉的调控下,以及频频爆出“钱荒”危机的大市场环境下,开发商资金链或多或少出现各种问题,难免不出意外。因此,刚需在买房时应该首选现房。

4、教育配套不可忽视

刚需者尤其是新婚小夫妻买房时,对周边环境、房价比较关注,但往往容易忽略教育的配套。认为刚结婚有孩子是几年以后的事情,现在考虑还太早,有的即使考虑到孩子日后的教育的问题,但因为经济实力有限,只能在一定的购房圈中选择。

5、一碗汤距离挺关键

多年前,日本提倡的“一碗汤”距离现在备受推崇,所谓的“一碗汤”距离,即子女与父母居住的距离不要太远,以子女从自己家中给父母送去一碗汤,到父母处不凉为标准。

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售价:¥184万

139㎡ | 4室2厅2卫|12/32F

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萝岗奥园广场

售价:¥58万

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锦林山庄

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