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拿证放缓!广州仅8盘拿证 新增房源1653套
来源:乐居买房2021-10-18 11:10:50
摘要
十一后的一周,广州预售市场较为冷淡,拿证速度放缓。

 乐居买房讯 十一假期后的一周,广州预售市场较为冷淡,拿证速度放缓。

  据乐居监控阳光家缘数据显示,广州上周(10月11日至17日)获批8张全新预售证以及3张旧证领新货,合计新领1653套房源,环比上涨119.81%。其中,住宅供应718套,环比下降2.71%;商办产品供应935套房源,环比上涨6578.57%。

  住宅:六盘有新货 从化碧桂园全新盘获批

  在住宅方面,广州获批9张预售证,其中有2张为旧证领新货,6盘拿证贡献出718套新房源入市。从区域供应方面看,仅有南沙、增城、番禺、黄埔以及从化五区有新货,供应主力为南沙区,双盘鼎力。

  接下来,一起看看都有哪些项目有新货?产品如何?

  位于从化的全新盘——碧桂园铂悦府首次拿证,首次获批137套住宅房源,预售证号为:穗房预(网)字第20211274号,主力户型为建面约77-128㎡二至三房。据了解,碧桂园铂悦府位于从化街口中心板块,临城市主干道从城大道,贯穿从化整个主城区,对面就是万亩风云岭森林公园,也是集休闲、运动、产业于一体的大型湿地公园,自然景观资源丰富。

  位于南沙的时代天逸(广州)旧证领新货,预售证号为:穗房预(网)字第20211149号,属于旧证领新货,获批房源186套,户型为建面约80-106㎡三至四房。项目目前13栋清栋,主推建面约66-110㎡三至四房,折后单价约2.85-3.2万/㎡,首期约45万起。

  中建·玖玥湾也是旧证领新货,预售证号为:穗房预(网)字第20211234号,涵盖户型为建面约99-121㎡二至三房,获批房源48套。据悉,项目于国庆期间开放样板间、登记,并且首批推出房源已全部售罄,新品即将加推。

  位于番禺的保利悦公馆此次拿证积极,连续新领4张预售证、104套房源,房源分布于6#、7#、8#、9#栋,户型涵盖建面约93-98㎡三房至四房。目前,保利悦公馆在售建面约95-130㎡三至四房,主力户型有建面约95㎡三房、建面约125-130㎡四房,均价约4.5万元/㎡。

  位于黄埔科学城板块的合生中央城10月15日新领销售许可证,预售证号:穗房预(网)字20211278号,合计获批房源197套,户型涵盖建面约92-130㎡三至四房。合生中央城在售建面约85-197㎡三至四房洋房/空中复式云墅。项目即将推出全新东峪郡组团,带装修均价约3.9-4.2万元/㎡。

  位于增城的珠江弘阳·时光荟10月15日新领销售许可证,预售证号为:穗房预(网)字第20211280号,获批房源64套,户型涵盖建面约88-97㎡二至三房。项目主推建面约66-96㎡三至四房高层单位,均价约2万元/㎡。

 商办:环比暴涨6578%!三盘供货935套房源

  商办产品仅有3盘拿证,合计新增935套房源,环比暴涨6578%。其中,办公产品以866套的供应霸占据供货主场。

  越秀·国际总部广场10月13日新领(南沙滨海花园七期4-3)销售许可证,预售证号为:穗房预(网)字第20211272号,户型为建面约101㎡商业与建面约50-62㎡办公单位,合计获批房源882套。越秀·国际总部广场主推建面约42-87㎡户型,价格约1.8万元/㎡。

  位于海珠的越秀·天荟江湾10月15日新领销售许可证,预售证号为:穗房预(网)字第20210548号,户型为建面约47-99㎡商业,本次拿证获批房源35套。目前越秀·天荟江湾已开盘,户型为建面约31-74㎡南向一线望江产品,总价约100万元起。

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