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  • 律师专访 | 房地产税改革试点将开展 相关立法向前迈进一大步

    政策解读律师专访 | 房地产税改革试点将开展 相关立法向前迈进一大步

      导语:深耕房地产行业多年的北京金诉律师事务所主任王玉臣律师表示:从某种意义上来说,这说明房地产税的立法可能已经进入了倒计时。  乐居买房讯 据新华社10月23日下午消息,全国人民代表大会常务委员会关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定(2021年10月23日第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议通过)。  从今天最新发出的政策信号看,拉锯多年的房地......

    乐居买房2021年10月23日 22:09:14

  • 租购同权如何实现?专家建议分两阶段推进

    政策解读租购同权如何实现?专家建议分两阶段推进

      21世纪经济报道记者李莎北京报道我国城市居民长期以来解决住房问题的方法都以购房为主,租购结构发展失衡。  10月17-19日,中规智库规划创新年会2021召开,中国城市规划设计研究院住房所所长卢华翔在会上分享了我国租购同权现状、面临的挑战,以及逐步实现租购同权的实施路径等。  卢华翔指出,北京、上海等大城市目前租房比例占35%左右,而国际大城市这一比例为50%-60%。大城市房价高,导致......

    21世纪经济报道2021年10月20日 07:23:27

  • 广东省三旧改造协会研究成果出版发行!

    政策解读广东省三旧改造协会研究成果出版发行!

        2021年8月,广东省旧城镇旧厂房旧村庄改造协会牵头组织开展的粤港澳大湾区城市更新政策研究课题成果《粤港澳大湾区城市更新政策特征、演进规律与实践探索》,由新华出版社正式出版发行。2021年10月15日,协会举行新书发布仪式,正式面向广大会员和读者。  2018年,为进一步推进广东省“三旧”改造工作、做好政府和企业间沟通协调关系、推动行业规范健康有序发展,由广东省土地开发整治中心......

    乐居2021年10月17日 17:56:55

  • 重磅!《求是》杂志发文:推进房地产税立法和改革

    政策解读重磅!《求是》杂志发文:推进房地产税立法和改革

      乐居买房讯10月16日出版的第20期《求是》杂志将发表重要文章《扎实推动共同富裕》。其中提及要强化行业发展的协调性,推动金融、房地产同实体经济协调发展,以及积极稳妥推进房地产税立法和改革,做好试点工作。同时,要完善住房供应和保障体系,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,租购并举,因城施策,完善长租房政策,扩大保障性租赁住房供给,重点解决好新市民住房问题。  原文:扎实推动共同富......

    乐居买房2021年10月15日 16:52:20

  • 广州拟出树木管理新政!大树不能随便砍了

    政策解读广州拟出树木管理新政!大树不能随便砍了

    近日,广州市林业和园林局在官网发布了一份关于对《关于完善广州市绿化工作管理体制机制的实施意见(征求意见稿)》和《广州市树木保护管理规定(征求意见稿)》征求意见的公告,旨在进一步完善市绿化工作管理体制机制,提升树木保护管理水平,保障绿化高质量发展。征求意见时间截止至10月15日。两份文件中的细节颇多,包括但不仅限于以下重点:1.面积在五千平方米以上的绿化工程,应当组织园林绿化专家对初步设......

    乐居买房2021年10月15日 10:04:06

  • 政策解读解读来了!住户可将户籍迁入广州公共租赁住房

      乐居买房讯10月11日,广州住房城乡建设公众号发布《广州市公共租赁住房和共有产权住房使用监管办法》解读。  据悉,《广州市公共租赁住房和共有产权住房使用监管办法》于10月9日发布,当中提到公共租赁住房和共有产权住房住户,不得有违反规定或者约定擅自互换、出租、转租、转让、抵押、赠与住房或者共有产权住房产权份额以及擅自改变住房用途或者使用功能,利用住房从事生产、服务等经营活......

    乐居买房2021年10月11日 18:26:37

  • 老旧小区利好!广州拟出新政!鼓励社会资本参与改造

    政策解读老旧小区利好!广州拟出新政!鼓励社会资本参与改造

    乐居城更讯10月9日下午,广州市住房和城乡建设局发布了关于公开征求《广州市社会力量以市场化方式参与老旧小区改造工作机制(征求意见稿)》意见的公告。先划几点重要内容:1.社会资本可通过政府与社会投资组合实施、企业规模化建设运营、综合更新、社会资本参与日常管养和物业管理服务、社会资本提供专业服务、专营设施设备更新、原产权单位投资七种方式参与。2.在区级土地公开出让时,可将周边......

    乐居买房2021年10月09日 18:15:57

  • 广东大力推进“三旧”改造工作标准化和规范化

    政策解读广东大力推进“三旧”改造工作标准化和规范化

      “三旧”改造标图入库和用地报批是落实“三旧”改造政策、推进“三旧”改造项目有序实施的关键环节。近年来,广东先后出台《关于深化改革加快推动“三旧”改造促进高质量发展的指导意见》《广东省旧城镇旧厂房旧村庄改造管理办法》等文件,对原有“三旧”改造政策进行迭代升级,原有标图入库和用地报批相关文件规定亟需更新和完善。同时,机构改革后规划职能实现“多规合一”,由自然资源主管部......

    广州市规划和自然资源局2021年10月04日 13:40:14

  • 银行管控房地产风险调查:何谓“维护住房消费者合法权益”?

    政策解读银行管控房地产风险调查:何谓“维护住房消费者合法权益”?

      监管层近期两次提及“维护住房消费者的合法权益”,大型银行正在升级房地产风险管控。  9月29日,央行与银保监会联合召开房地产金融工作座谈会,再度明确“房住不炒”,并要求金融机构要按照法治化、市场化原则,配合相关部门和地方政府共同维护房地产市场的平稳健康发展,维护住房消费者合法权益。这是本周内央行第二次提及房地产,且两次都旗帜鲜明的表明要“维护房地产市场的健康发展,维护住房......

    21世纪经济报道2021年10月01日 07:29:11

  • 事关房地产金融,央行、银监会联合发话!国有大行已经行动了!

    政策解读事关房地产金融,央行、银监会联合发话!国有大行已经行动了!

      监管层近期两次提及“维护住房消费者的合法权益”,大型银行正在升级房地产风险管控。  9月29日,央行与银保监会联合召开房地产金融工作座谈会,再度明确“房住不炒”,并要求金融机构要按照法治化、市场化原则,配合相关部门和地方政府共同维护房地产市场的平稳健康发展,维护住房消费者合法权益。这是本周内央行第二次提及房地产,且两次都旗帜鲜明的表明要“维护房地产市场的健康发展,维护住房......

    21世纪经济报道2021年10月01日 07:00:00

  • 从“维护”到“配合”,央行连续释放楼市维稳信号!

    政策解读从“维护”到“配合”,央行连续释放楼市维稳信号!

      9月29日,人民银行、银保监会联合召开房地产金融工作座谈会。会议由人民银行行长易纲主持,人民银行副行长潘功胜、银保监会副主席周亮、肖远企出席,住建部、证监会等相关部门,以及全国24家主要银行负责人参加了会议。  会议强调,金融部门要认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标,准确把握和执行好房地产金融审慎管理制度,坚持房子是用来住的、不是用来炒的......

    中房网2021年10月01日 07:00:00

  • 货币政策委员会三季度例会首提房地产!强调两大维护

    政策解读货币政策委员会三季度例会首提房地产!强调两大维护

      乐居买房讯9月27日傍晚,央行发布了货币政策委员会2021年第三季度例会内容。  会议提到,要对房地产进行两个“维护”:  一是维护房地产市场的健康发展;  二是维护住房消费者的合法权益。  此外,在利率方面,会议还强调了要健全市场化利率形成和传导机制,完善央行政策利率体系,优化存款利率监管,继续释放贷款市场报价利率改革潜力,推动实际贷款利率进一步降低。  据悉,这是“房地产”首次......

    乐居买房2021年09月28日 11:10:10

  • 广州市住建局发布广州市旧厂房“工改工”类微改造项目实施指引

    政策解读广州市住建局发布广州市旧厂房“工改工”类微改造项目实施指引

    2021年09月26日,广州市住房和城乡建设局在其官网发布了《关于印发广州市旧厂房“工改工”类微改造项目实施指引的通知》(穗建规字〔2021〕10号),有效期2年。指引共六大项,包括总体目标、改造内容、适用范围、办理流程、加强批后监管等内容。全文如下:广州市旧厂房“工改工”类微改造项目实施指引为落实市委、市政府关于城市更新的工作部署,进一步推进旧厂房“工改工”类微改造工作,充分盘活低......

    乐居买房2021年09月26日 16:41:49

  • 关于发布《绿色住宅购房人验房要点》的公告通知

    政策解读关于发布《绿色住宅购房人验房要点》的公告通知

      乐居买房讯为引导房地产开发企业树立“以人民为中心”的发展理念,落实住房和城乡建设部“我为群众办实事”活动要求,中国房地产业协会制定了《绿色住宅购房人验房要点》(以下简称《要点》)。  本《要点》制定目的包括:一、督促企业加强施工阶段质量管理,提升产品质量;二、提示购房人在房屋竣工交付时,可参考《要点》中住宅主要装修质量和查验方法核验所购房屋,为购房人提供验房指导。  据......

    乐居买房2021年09月22日 16:46:59

  • 2021年1至8月全国新开工改造城镇老旧小区4.73万个

    政策解读2021年1至8月全国新开工改造城镇老旧小区4.73万个

    乐居城更讯  据住建部消息,2021年《政府工作报告》提出,新开工改造城镇老旧小区5.3万个。经汇总各地统计、上报情况,2021年1—8月份,全国新开工改造城镇老旧小区4.73万个,占年度目标任务的87.7%。较7月末增加了9.5个百分点。其中,开工进展较快的地区:上海(110.0%)、安徽(106.4%)、山东(103.8%)、河南(102.0%)、河北(100.0%)、江苏(100.0%);开工进展较慢的地区:湖南(62.5%)、山西(59.4%)、西藏(25.0%)。......

    乐居2021年09月19日 20:41:40

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